狭山市の2世帯住宅｜二階リビングの建築家住宅 R+house
埼玉県狭山市 ／ M様邸 建築家 矢橋徹
この事例のポイント
埼玉県狭山市のM様邸は、南側に三階建てアパートが建つ密集地で、建築家・矢橋徹が二階リビングとインナーバルコニーを組み合わせ、採光とプライバシーを両立させた2世帯住宅の施工事例です。UA値0.49W/m²k、C値0.37cm²/m²、延床101.02m²の4LDKに、可動棚の玄関収納や室内干ししやすい動線を取り入れ、共働き家族の暮らしやすさに配慮しています。
南側に三階建てのアパートが建つ密集地という難条件の敷地で、建築家・矢橋徹が採光とプライバシーを両立する二階リビングを提案。LDKとつながるインナーバルコニーが視線をかわしながら広がりを生み、室内干し中心の家事も快適に。UA0.49・C0.37の住宅性能と、可動棚で可変性を持たせた玄関収納が、30代共働き家族の暮らしにフィットします。
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よくあるご質問（FAQ）
二階リビングの2世帯住宅にするメリットは？
南側に高い建物がある密集地でも、上階に生活の中心を置くことで採光と眺望を確保。道路や隣家の視線を避け、音の干渉も抑えられ、親世帯・子世帯それぞれの居心地が高まります。
密集地でプライバシーと採光を両立する方法は？
高所FIXや目線カットの窓配置、インナーバルコニーで視線をコントロール。白壁で採光を反射し、二階の開口計画で冬の日射を取り込み、夏は庇で遮蔽する設計で快適性を保ちます。
室内干し中心でも乾きや臭いは気になりませんか？
UA0.49・C0.37など外皮性能と計画換気で湿気を排出。ランドリー動線とバルコニー接続で風の通り道を確保し、生乾き臭を抑制。共働きでも天気や時間に左右されず効率よく乾かせます。
玄関収納や間取りは将来の変化に対応できますか？
可動棚で高さや量を調整でき、子どもの成長や趣味の道具にも柔軟に対応。回遊性の高い二階LDKと個室配置により、ワークスペース追加や置き家具の見直しも容易に行えます。
DATA
家族構成
ご夫婦+お子様2人
UA値
（UA値）0.49W/m²k
C値
（C値）0.37cm²/m²
敷地面積
139.24m²（42.12坪）
延床面積
101.02m²（30.55坪）
間取
4LDK
設計
建築家 矢橋徹
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