注文住宅の家づくりの流れは、最初の相談から引き渡しまでどのくらいの期間がかかりますか？

プランや土地の条件、住宅ローンの手続き状況によって異なりますが、多くのお客様は初回相談からお引き渡しまで、およそ1年前後を目安とされています。詳しいスケジュールは、STEP.01〜STEP.11の家づくりの流れでご紹介しているほか、資金計画やプランのご相談時に個別にご案内いたします。

資金計画や住宅ローンの相談は、家づくりのどのタイミングで行えばよいでしょうか？

アップルホームでは、STEP.02の建築相談（資金計画）の段階で資金計画を行い、続くSTEP.03で住宅ローンの事前審査を進めます。土地探しやプラン検討に入る前に総予算の目安を固めることで、無理のない返済計画とバランスのよい家づくりがしやすくなります。

まだ土地が決まっていませんが、注文住宅の相談やプラン提案はできますか？

土地が決まっていないお客様からのご相談も多く承っています。SAYAMAグループのネットワークを活かし、建物のご希望と資金計画に合うエリアや土地条件を一緒に検討しながら、土地探しと家づくりの計画を並行して進めていきます。

住宅ローンの事前審査と本申し込みの違いは何ですか？手続きのサポートはしてもらえますか？

事前審査は、お客様の年収や借入状況をもとに借入可能額の目安を金融機関に確認する手続きです。本申し込みは、建物プランと金額が確定した後に正式な契約として行うものです。アップルホームでは、必要書類のご案内や金融機関とのやり取りなど、各ステップで手続きのサポートを行っています。

地鎮祭や現場説明会（第1〜第3現場説明会）には必ず参加しなければなりませんか？

地鎮祭や現場説明会への参加は必須ではありませんが、建物の配置や境界、スイッチ・コンセント位置、仕上がりの確認など、住み心地に関わる大切なポイントを一緒に確認できる機会です。ご都合を伺いながら、できるだけご参加いただくことをおすすめしています。

引き渡し後のアフターメンテナンスや点検の体制はどうなっていますか？

お引き渡し後は、半年・2年・5年・10年を目安に定期点検を実施し、設備や構造の状態を確認します。点検以外でも、気になることがあれば随時ご相談いただける体制を整えており、リフォームや性能向上のご相談も含めて長くお付き合いできるサポートを行っています。

WELL+やR+house、テクノストラクチャーなどブランドが違っても、家づくりの流れは同じですか？

ブランドごとに性能やデザインの特徴は異なりますが、スタジオ見学→資金計画→プラン提案→ご契約→着工→お引き渡し→アフターメンテナンスという大まかな流れは共通です。お選びいただくブランドに応じて、打ち合わせ内容や検討するポイントを丁寧にご説明しながら進めていきます。

注文住宅の流れ

狭山市・所沢市・川越市など埼玉西部エリアで注文住宅をお考えの方へ。「どんな流れで進むのか？」「いつまでに何を決めればいいのか？」という不安にお応えできるよう、スタジオ見学や資金計画、住宅ローン・土地探しから設計・着工・お引き渡し、アフターメンテナンスまで、家づくりの流れを11ステップでわかりやすくご紹介します。土地の有無にかかわらず、ご計画の初期段階から完成後の暮らしまで、アップルホームが一貫してサポートいたします。

※ご要望や建築プラン、商品、また土地の状況によって、各工程の順番が前後する場合がございます。あらかじめご了承ください。

STEP.01スタジオ・モデルハウス見学: アップルホームのモデルハウスや、
構造や性能、デザインなどがよくわかるショールームをご見学ください。

STEP.02建築相談（資金計画）: 家づくりのご要望をうかがい適正予算を確認します。
平屋、２階建て、どのブランドかを決めていきます。

STEP.03ローン事前審査申し込み: 家づくりのための総予算を確認し、住宅ローンの事前審査を行います。
ご希望のお客様には、FPによるファイナンシャルプランの作成も行います。

STEP.04パートナー申し込み: プランの申し込みをいただき、具体的に進めていきます。
土地をお持ちの方は敷地調査も合わせて行います。

土地探し: 建築予定地が決まっていない方は、ご希望に合った土地を一緒に探します。建築予定地がお決まりではない方は、希望の建物のための予算バランスを検討するためにも、慌てて決めずにアップルホームにお気軽にご相談ください。

STEP.05ヒアリング・プラン提案・決定: 住まいやライフスタイルへのご要望を詳しくうかがいます。
アップルホームがご提案をお客様と一緒にアップデートしながら仕上げ、間取りと仕様を決定します。

STEP.06見積もり提出・ご契約・ 建物詳細打ち合わせ: STEP.05で決まったプランの詳細なお見積と資金計画書を提示します。
プラン、予算に納得いただけたらご契約に進み、電気・設備・仕様など詳細を決めていきます。

STEP.07確認申請・ 住宅ローン本申し込み: 確定したプランに基づき、役所に必要書類を提出し、建築許可を得るための
建築確認申請を行います。許可が下りたら、住宅ローンの本申込です。

STEP.08地盤調査（改良）・ 第1現場説明会＜地鎮祭＞: 建築地の地盤調査を行い、必要な場合は改良工事を行います。
土地の準備が整ったら地鎮祭で、敷地に関する確認（建物の配置や境界線など）をする第1現場説明会を実施します。

STEP.09着工・上棟・第2現場説明会: いよいよ工事がスタートです。基礎工事から始まり、
基礎構造（はり・柱など）を組み立てます。構造が完成したら、
第2現場説明会としてスイッチやコンセント、照明器具の配置を確認します。

STEP.10第3現場説明会・完成・ 立ち会い検査・お引き渡し: 木工工事完了後、クロスの確認など最終チェックをしていただきます。
完成後に仕上がりの確認、設備の使用方法のご説明を行います。
ご精算が終わりましたらお引き渡しです。

STEP.11アフターメンテナンス

お引き渡しのあとは、半年後、2年、5年、10年後に点検を実施します。
詳しい内容はアフターメンテナンスのページをご覧下さい。

メンテナンス以外でも、
素敵なお付き合いの場を
設けています。

アップルホームはお客様と寄り添う
家づくり

家をつくる工程以外にも、お客様にとって最適な家づくりが叶えられるように、
様々な取り組みをおこなっています。

体感型ショールームで
楽しく家づくりを学べる！

家の構造・素材、間取り・デザインのポイントなどが分かる本格的な施設を運営しています。
土地を探すところから
一緒に始めることもできる！

自宅で好きな時間に見られる土地探しアプリを利用するなど、しっかりサポートします。
新築・建て替え・リノベーション
まで幅広く相談！

住宅事業の連携により、選べる選択肢をご用意したうえでのご提案が可能です。
参考になるたくさんの
施工事例で楽しく決められる！

多くの商品ラインナップにより、デザインや用途に応じたさまざまなスタイルをご覧いただけます。
人生設計をお手伝いする
資金シミュレーション！

知識豊富なスタッフが資金計画についても将来を考えながら丁寧にご相談をうかがいます。
OB様の声を直接聞ける
イベントを多数開催！

お客様のご希望に合うOB様邸のご見学など、リアルな声をお届けできる機会を設けています。

他にも住まいや暮らしに関する
さまざまなイベントを開催しています。
お気軽にご参加ください。

イベント情報を見る

( FAQ )

注文住宅の家づくりの流れ FAQ

アップルホームで注文住宅をご検討中の方からよくいただくご質問をまとめました。初回相談から資金計画・住宅ローン・土地探し、設計打ち合わせ、地鎮祭・現場説明会、引き渡し後のアフターメンテナンスまで、家づくりの流れに関するポイントをQ&A形式でご紹介します。

Q. 注文住宅の家づくりの流れは、最 初の相談から引き渡しまでどのく ら いの期間がかかりますか？: プランや土地の条件、住宅ローンの手続き状況によって異なりますが、多くのお客様は初回相談からお引き渡しまで、およそ1年前後を目安とされています。詳しいスケジュールは、STEP.01〜STEP.11の家づくりの流れでご紹介しているほか、資金計画やプランのご相談時に個別にご案内いたします。

Q. 資金計画や住宅ローンの相談は、 家づくりのどのタイミングで行え ば よいでしょうか？: アップルホームでは、STEP.02の建築相談（資金計画）の段階で資金計画を行い、続くSTEP.03で住宅ローンの事前審査を進めます。土地探しやプラン検討に入る前に総予算の目安を固めることで、無理のない返済計画とバランスのよい家づくりがしやすくなります。

Q. まだ土地が決まっていませんが、 注文住宅の相談やプラン提案はで き ますか？: 土地が決まっていないお客様からのご相談も多く承っています。SAYAMAグループのネットワークを活かし、建物のご希望と資金計画に合うエリアや土地条件を一緒に検討しながら、土地探しと家づくりの計画を並行して進めていきます。

Q. 住宅ローンの事前審査と本申し込 みの違いは何ですか？手続きのサ ポ ートはしてもらえますか？: 事前審査は、お客様の年収や借入状況をもとに借入可能額の目安を金融機関に確認する手続きです。本申し込みは、建物プランと金額が確定した後に正式な契約として行うものです。アップルホームでは、必要書類のご案内や金融機関とのやり取りなど、各ステップで手続きのサポートを行っています。

Q. 地鎮祭や現場説明会（第1〜第3 現場説明会）には必ず参加しなけ れば なりませんか？: 地鎮祭や現場説明会への参加は必須ではありませんが、建物の配置や境界、スイッチ・コンセント位置、仕上がりの確認など、住み心地に関わる大切なポイントを一緒に確認できる機会です。ご都合を伺いながら、できるだけご参加いただくことをおすすめしています。

Q. 引き渡し後のアフターメンテナン スや点検の体制はどうなっていま す か？: お引き渡し後は、半年・2年・5年・10年を目安に定期点検を実施し、設備や構造の状態を確認します。点検以外でも、気になることがあれば随時ご相談いただける体制を整えており、リフォームや性能向上のご相談も含めて長くお付き合いできるサポートを行っています。

Q. WELL+やR+house、テクノストラ クチャーなどブランドが違っても、 家づくりの流れは同じですか？: ブランドごとに性能やデザインの特徴は異なりますが、スタジオ見学→資金計画→プラン提案→ご契約→着工→お引き渡し→アフターメンテナンスという大まかな流れは共通です。お選びいただくブランドに応じて、打ち合わせ内容や検討するポイントを丁寧にご説明しながら進めていきます。