2025.10.26
家事動線がスムーズになる1.5階建て平屋の間取り
共働き・子育て世帯の一日を軽くする鍵は、「ムダな往復を減らすこと」。必要室をワンフロアに集約しつつ個室も確保できる1.5階建て平屋は、家事動線づくりに最適です。本記事では、所沢市・川越市・狭山市など埼玉の暮らしを想定し、回遊動線、買い物→収納の直線ルート、洗う→干す→しまうの連続作業、そして勾配天井×全館空調の快適性まで、写真と図面で丁寧に解説します。
要点まとめ
- 回遊動線：水回りと収納を“輪”で接続＝往復回数が約30〜40%減
- 買い物動線：玄関→SIC→パントリー→キッチンで5〜7歩短縮
- 洗濯動線：洗う→干す→しまうが最短3歩で完結
- 勾配天井×全館空調：LDK体感温度のムラ低減＋室内干しの乾燥安定
- 1.5階：個室は0.5階活用で移動距離/時間を平準化
1. 1.5階建て平屋が家事に強い理由
① 家事の主戦場を1階へ集約できる
料理・洗濯・掃除・子どもの支度など、日々の家事の大半は1階で完結します。1.5階は寝室や将来の子ども部屋を0.5階（小屋裏活用）に配置し、家事関連は1階に集中。縦移動が少なく、移動時間が一定化します。
② 回遊で“行き止まり”をなくす
キッチン—パントリー—洗面—ランドリー—ファミリークローク（FC）—浴室を輪で結ぶと、同時多発的に家事が発生しても渋滞しません。引き戸中心＋有効900mmの通路幅で、カゴやワゴンもスムーズに。
③ 勾配天井×全館空調で分散家事が快適
視線が抜ける勾配天井のLDKは家族の気配がつながり、スタディカウンターの見守りもしやすくなります。全館空調と組み合わせると、洗面やランドリーの温湿度も一定化し、天候に左右されない室内干し中心の家事が快適です。
2. 家事動線を強くするレイアウトの基本
① 水回りは“面”で集約する
キッチン—パントリー—洗面脱衣—ランドリー—FC—浴室を一直線または回遊で接続します。動く量を減らすだけでなく、掃除や補充のタイミングが合わせやすく、暮らしのリズムが整います。
② 玄関⇔パントリー⇔キッチンの“買い物動線”
カースペースから玄関土間、土間収納（SIC）→パントリー→キッチンの買い物動線までを一直線に。帰宅後は「荷下ろし→しまう→調理」が最短ルートで完了します。
③ 室内干しは“空調計画”とセットで
ランドリー上部に吹き出し、近傍に還気グリルを設置し、気流をランドリー→FCへ流します。梅雨や花粉シーズンも乾きが安定し、取り込んだ衣類をその場で畳んで3歩で収納できます。
④ キッチンは“家事の司令塔”に
背面の面収納とパントリーを連続配置し、取り出す→戻すをワンアクションに。ダイニング側のスタディカウンターを配膳のサブ台としても活用すれば、家事の多拠点同時進行がしやすくなります。
3. 実例で理解：写真×図面の家事ラク設計
1階はLDK15.5帖。ダイニング横にスタディ・ワークコーナーを設け、家事をしながら見守りしやすい計画です。洗濯は水まわり近くで完結し、階段ホール脇に室内干しスペースを確保。移動距離が短く「洗う→干す→しまう」がスムーズに行えます。空調は1階に空調室を設けて全館に配る想定で、エアコン1台でも家中快適を狙える計画。2階は屋根形状を活かした勾配天井のある空間を中心に、小屋裏収納8.2帖と個室2室（各6.6帖）を配置。収納量をしっかり確保しつつ、開放感も両立します。
1階はLDK23.0帖の大空間。アイランドキッチンとダイニングの壁面スタディカウンターで、配膳と見守り・在宅ワークが両立します。水まわりは脱衣室→（洗濯・乾燥）→ファミリークロークが一直線で直結。取り込む→畳む→しまうがワンフローで完了します。こちらも1階に空調室を想定し、エアコン1台で家中を効率良く空調できる構成。2階は屋根空間の活用でコストを抑えながら洋室スペースを確保し、LDK上部は天井の高い吹抜で開放感を演出します。
4. 失敗しやすいポイントと回避策
① 廊下が長い／行き止まりが多い
部屋間直結＋回遊で輪を1つ作るだけでも、往復が激減します。扉は引き戸、動線の交点は広めに。
② 室内干しの気流設計がない
吹き出し・還気・物干し位置を同時に設計。ランドリーの排湿をFC側に流すと“しまう”までが早いです。
③ 収納が分散しすぎて寄り道が増える
「使う場所の途中に収納」を原則に、パントリーはSICとキッチンの間、FCはランドリーと寝室の間に。
5. 埼玉（所沢・川越・狭山）での暮らしに合う理由
住宅密集地でも、1.5階なら視線の抜けと採光を両立しやすく、上下移動の少ない生活が叶います。高断熱・高気密（UA値・C値の根拠提示）×全館空調で、冬朝の洗面やランドリーも快適に。
6. WELL+で叶える“家事が面でつながる家”
WELL+は自然素材と高性能を両立し、回遊動線と適所収納を前提に設計。全館空調にも最適化しています。まずはプラン集で具体像をご覧ください。
Q&A（家事動線×1.5階平屋）
- Q 回遊動線は必須ですか？
- A 絶対条件ではありませんが、行き止まりを減らせるため家事の往復が激減します。水回りと収納の“輪”を一つ作るだけでも効果的です。
- Q 平屋＋小屋裏（1.5階）はコストが上がりますか？
- A 階段・断熱等の追加は発生しますが、総床面積を抑えやすくバランスしやすいケースが多いです。要望と面積の最適化で調整します。
- Q 室内干し中心でも生乾き臭は大丈夫？
- A 吹き出し・還気・物干し位置をセットで設計し、全館空調や24時間換気と併用すれば温湿度が安定し、臭いの発生を抑えられます。
- Q 将来、0.5階を子ども部屋にできますか？
- A 天井高・採光・換気を初期から満たせば居室化は容易です。成長に合わせた可変がしやすいのが1.5階の強みです。
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