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皆さま　こんにちは！

平成２６年４月から住宅ローン減税が拡充されました！

【住宅ローン減税制度とは】

住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図る為の制度で

す。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の１％が

１０年間に渡り所得税から控除されます(住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額

は控除されます)。また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されま

す。

控除対象借入限度額が４０００万円

控除期間が１０年間

控除率が１．０％

最大控除額が４００万円に！

住宅購入の大チャンスですよ！

【例】３２歳、年収４００万円、妻(専業主婦)

平成２６年４月以降入居(消費税率８％で購入)

住宅ローン２０００万円の場合

減税額は・・・・・・・・・・・・・約１７３万円

すまい給付金・・・・・・・・・・・・・３０万円

※上記金額は一般住宅の場合の計算例です。住宅ローンは金利2.0％・35年固定(ﾌﾗｯﾄ35)

とした場合の計算例です。

尚、所得税額が、住宅ローンの減税枠よりも少ない場合、住民税の控除を受ける事が出来ます。

上限：所得税の課税所得の７％(最大13.65万円)

詳しくはスタッフまでお問い合わせください。