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こんにちは。斉藤ｓです。

前回、消費税の増税について話しましたが、今回は住宅ローン減税制度はどうなっているか書きます。

住宅ローン減税制度とは、１０年以上のローンを組み、住宅の新築をはじめ、新築・中古住宅（マンションを含む）の取得やそのための敷地の取得、さらには大規模なリフォーム（床面積５０㎡以上、工事費１００万円以上）をした場合に、入居時から１０年間、毎年度の住宅ローン残高の一定の割合を所得税から控除してもらえるものです。

平成２１年度に始まった同制度は平成２５年１２月３１日に終了予定で、残り期間は１年と数カ月となりました。年末のローン残高の限度額と控除率、１０年間の合計最高控除額とも段階的に下がっており、平成２４年は平成２３年に比べて一般住宅で１００万円減の３００万円、長期優良住宅で２００万円減で４００万円です。

平成２５年になるとそこからさらに１００万円の減額になります。

ですから、住宅ローンの減税制度の恩恵を受けるのであれば、来年より今年に入居する方がベターです。